2021美國移民不可不知: Joe Biden EB-5政策變化

1.新政府上任的EB-5政策改動

一個投資區域中心(Regional Center)已向聯邦法院對國土安全部的美國移民局提起訴訟，其宣稱於2019年11月頒布的EB-5現代化法案是不合法的，因為該法案沒有充分考慮新法規對經濟產生的影響。它超出了製定這些規則的官員的權限，而這些權限是在前川普政府制定的。3月審理此案的法官似乎很認同這些論點，並且似乎表明她有可能禁止EB-5現代化法案。也就是說如果她這樣做，在Joe Biden的執政期間投資額很可能會將回到500,000美元。但是在法院正式裁定此案之前，我們將無法確定日後的走向。所以五月的時候政府應該會舉行一次聽證會，希望到時候他們可以有所進展解決EB-5的改革與否，EB-5計劃將於今年6月30日到期，其實時限已經非常接近了，如果聽證會後沒有確切的答案，整個過程將會變得非常複雜也不確定，因此國會將會介入以擴展整個EB-5計劃，畢竟投資移民對美國的發展一直以來都是相當重要的策略。拉希（Lahey）和格拉斯利（Grassley）參議員在兩個政黨間都很受尊敬，相信他們也會讓EB-5的變數減少到最小努力，他們都對EB-5提出立法所有事情都是在非常複雜的法律和政治環境中發生的，例如說前面提到的川普前政府提處的法案與後續Joe Biden上任後的修改，因此，要確切地說明這場訴訟與立法有何關係，是有點困難的，但是肯定有很多事情會發生。如同前面提及的，EB-5對美國來說是一項重要計劃，能有效將資金與技術輸入美國，EB-5將會協助美國熬過COVID。

2.EB-5對美國的影響

 EB-5於2009年發揮了非常重要的作用，它幫助美國擺脫了經濟動盪，成為許多項目的融資機制的及時雨，否則這些項目在缺少資金挹注下有可能無法進行。在全世界受到疫情影響的情況下，許多人認為EB-5可以在後疫情時代扮演同樣的角色，使經濟復甦，這點我非常同意。我認為許多共和黨人和民主黨人也都同意這一點。關於本案，最初人們對訴訟表示懷疑。人們認為這EB-5這艘船已經啟航，所以改變航道的可能性很小。但是，法官在質詢過程中發表的評論對提出此案的區域中心的論點表示贊同，所以業界在很大程度上認為，法官很有可能會頒發針對現代化法案的禁令。正如我所說的，EB-5是一個很棒的計劃，對於美國能引入資金，而對於想要移民者也能到美國生活，雙方各取所需。

3.如何準備EB-5

前面提到6/30就是截止日，從過往的經驗每次接近底線時，人們就會越著急。 而正因為現在動盪的不確定性，找尋一個優質的代辦是非常重要的。好的代辦能在這種時候得到外國合作廠商的最新資訊更新並且制定好的移民戰略，像是如何籌備資金、背景審查並且填寫I-526請願需要的文件。資金來源大約一百萬美金，而投資計畫讓投資者整合一個大數量的資金給有實力的美國開發商，他們有等價位的抵押以確保資金的安全性。而如同前面提到的，此計畫最重要的就是能幫美國政府創造工作機會。此外，如此龐大的資金量都需要合法的來源以及文件，而文件的取得與填寫也應該及早準備。

即使現在法案存在一些不確定性，也應該開始考慮所需的條件，以及現在應該採取什麼步驟，有什麼證據，這些策略找個優良的代辦能事半功倍。例如以資金層面來說，包括工作收入、租金收入，或者抵押房屋。儘早進行分析，將會使他們處於更好的位置，以利用任何較低的價格點，如果最後法官做出了有利於提起訴訟的區域中心的決定。即使投資金額保持不變，移民者也能處變不驚。

4.移民美國總結

EB-5是一個將全家移民美國的好方法。與全球大多數其他投資計劃相比，即使是90萬美元，這也是一筆相當划算的交易，移民美國與移民到其他國家有著更明顯的優勢，以我來說，我愛日本，日本很棒。但我認為我們在美國擁有更好的學校，這是正因為在目前「後疫情」的狀況，EB-5能夠像金融海嘯時再度幫助美國，在其歷史中是較好的申請時機，只是人們必須在情勢不明朗之時未雨綢繆，應對法案通過、改革、或者保持原樣的狀況都能順利移民，也確認移民者是否真的對潛在的發展感興趣。

1.提早準備：趁6/30截止前趕快做好功課

2.找尋專家：找一個信任且優質的代辦隨時追蹤變化，以便保持彈性

3.合法文件:  借給開發商的前美國政府要確保一定是合法來源

4.制定戰略:  應對不同情況作資產配置以順利移民，甚至在低點購買資產

5.連結參照

Miller Mayer

USCIS

IIUSA

Chuck Grassley 官方網站

6.作者介紹

Miller Mayer

自1990年來便著手EB-5專案，到目前遞交7,000多份I-526與I-829請願書，同時也替主投資者及其家人取得大約10,000張綠卡。

Ariele 

從1988年開始便在移民產業，擁有32年豐富的金融投資，房地產，移民等多領域的經驗。國際專業領域包括加拿大、美國以及其它許多國家，而最近則把目光放在馬來西亞的新興市場。